Predaj, krásny 2 izbový byt Nitra , Dražovce
| Obec: | Nitra |
|---|---|
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
Popis nehnuteľnosti
Krásny 2 izbový byt v novostavbe vo výmere 42 m2 + podiel k parkovaciemu miestu a čast dvora!
Ponúkam Vám na predaj dvojizbový podkrovný byt v tichej lokalite obce Drážovce. Vzdialenosť do mesta Nitra autom 5.min, alebo bicyklom po cyklotrase ,10 min do parku. Byt sa nachádza sa na 2/2. poschodí 5. ročnej novostavby, bytového domu s rozlohou 42 m2, orientovaný na severo-východ a juho-západ. Bytový dom poskytuje komfortné a moderné bývanie. V byte sú prípojky na optický internet a TV.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva z kuchyne, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / elektrická varná doska, digestor, chladnička, elektrická rúra a umývačka riadu/. Kúpeľňa je spojená s toaletou so sprchovým kútom . teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler na ohrev vody.Moderná , elegantná bývacia miestnosť je dominantou tohto bytu, kde príjemnú atmosféru vytvárajú strešné trámy na strope. v byte mobilná klimatizačná jednotka. Spálňa - momentálne využívaná ako detská izba- je dostatočne veľká a je v nej vstavaná skriňa na mieru. V celom byte je podlahové elektrické kúrenie , a v každej miestnosti sú samostatné termostaty na reguláciu teploty. Byt sa predáva nezariadený, dohoda na zariadení možná .
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na druhom poschodí zatepleného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019. Veľkou výhodou je parkovacie miesto za elektrickou posuvnou bránou, ktoré patrí k bytu. K bytu prislúcha spoločná pivnica.
Mesačné náklady sú 33 eur do fondu opráv a 70 eur elektrika.
LOKALITA:
Tichá lokalita s dostupnosťou do centra mesta Nitra autom 5min a bicyklom 10min. Je tu aj škôlka, potraviny, MHD. Jaguar Landrover je dostupný peši cca 5min. Krásny výhľad na Drážovský kostolík a Zobor.
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Moderná , elegantná nehnuteľnosť v novostavbe. Byt je vzhľadom na svoju polohu vhodný aj ako investičná príležitosť , je vhodný pre jednotlivca či pár na bývanie. Dobrá investičná príležitosť pre pešiu dostupnosť závodu Jaguar Landrover.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 130 300 EUR
MAKLÉR ODPORÚČA OBHLIADKU!!
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0919369259 alebo emailom na : info@komplexreality.sk
