Predaj- 3i rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Kolta

EXKLUZÍVNA PONUKA! Ponúkam Vám na predaj 3 izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Kolta. Jedná sa o samostatne stojacu tehlovú stavbu so sedlovou strechou na pozemku s rozlohou 2482 m2. 

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba, 

-2 priechodné izby s výhľadom do ulice, 1 nepriechodná izba do dvora, 

- kuchyňa, 

-špajza,

- kúpeľňa s toaletou.

REKONŠTRUKCIA: 

Interiér domu prešiel v priebehu posledných 4 rokov z väčšej časti rekonštrukciou: plastové okná s vnútornými žalúziami, plastové vchodové dvere, laminátové podlahy, v kuchyni keramická dlažba, nová elektroinštalácia, rozvody plynu, nové radiátory, nový kondenzačný kotol, v 2 izbách sú sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením,  vystierkované steny. 

INŽINIERSKE SIETE:

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je v dome zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená do novej žumpy.  Zastavaná plocha domu je 105 m2, obytná plocha je 95 m2.

Dom je čiastočne podpivničený, z kuchyne sa vychádza na priestrannú  novo postavenú terasu s rozlohou 61,70 m2. Jedná sa o  murovanú terasu prekrytú falcovaným plechom.  Pred domom sa nachádza priestor na parkovanie pre 3 osobné autá. 

Súčasťou domu je aj materiál na betónový plot v celkovej dĺžke 30 m a polystyrén na zateplenie 2 strán rodinného domu. Za domom sa nachádza náraďovňa a záhrada s ovocnými stromami. 

HODNOTENIE MAKLÉRA: 

Dom sa nachádza v tichej lokalite obce mimo hlavnej cesty. Interiér domu je z väčšej časti zrekonštruovaný a predáva sa čiastočne zariadený.  Obec Kolta disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, reštaurácia a potraviny. V obci premáva autobusová doprava. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené cca 20 km, obec Podhájska, ktorá je známa svojou termálnou vodou je vzdialená 13 km. 

Cena nehnuteľnosti: 96.900 EUR

 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis  až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
 

V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok  a  najvýhodnejší hypotekárny úver.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č.  0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk